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在bt项目的竣工结算中

2019-06-25 11:26

一、bt项目施工阶段的投资控制

总之,bt项目投资建设是复杂的系统工程,存在着很多的问题和风险。因此工程项目投资方和建设方要做好相互的协调工作,完善其中的每一个环节,尽可能地做好每个阶段的投资控制,最终实现在保证工程项目建设质量的基础上,减少成本支出和节约资源的目的。

三、结语

作者:王萍素 单位:舟山市定海区城市建设投资开发有限公司

二、bt项目竣工结算阶段的投资控制

施工阶段是bt项目投资控制的难点所在,主要是因为bt项目施工周期长,施工工艺和施工过程复杂繁琐,容易出现工程设计变更和施工措施费增加等问题。因此,对施工阶段的投资控制是bt项目投资控制成败的最重要因素。设计单位在项目建设施工前,要对工程项目做技术经济的合理性预测分析,对于工程变更的设计要进行严格的审核,避免造成投资方和建设方产生分歧,出现投资失控的情况。同时,造价工程师对工程施工中可能导致工程变更的因素要有准确的判断,并作出相应的造价分析,并将报告及时的告知项目投资方,以便投资方对工程变更有清楚的认识,从而做出正确合理的决策,有效地控制工程项目的造价。施工企业应结合施工方案确认施工措施费,对于项目建设中重要的施工措施方案,施工企业要组织技术专家进行确认。同时对于每一种施工措施方案,施工企业都要让造价管理人员进行经济分析和造价概算,从中选出具有可操作性、经济合理的施工措施。例如在某高架桥bt工程中,造价人员对原跨河桥的施工方案进行了优化,通过增加主体结构承台的工程量,来减少原施工方案中的临时支墩和桩基,将工程造价减少了400万元。由此可见,优秀的施工方案对于降低施工措施费有着积极的作用。同时,bt项目投资方和施工企业要结合工程施工的具体情况,及时地调整资金使用计划,既要避免出现资金不足的情况或者因资金注入不及时而使工程建设的工期延长,造成不必要的人力物力资源浪费,又要将资金合理的分配使用,降低资金的使用成本。

竣工结算阶段是bt项目投资控制的最后阶段,工程结算人员要严格的审核相关的内容,确保竣工结算的投资准确无误。例如严格按照bt合同的约定审查需要结算的范围和结算方式,对于其中产生的各项费用,要清楚其产生的出处和具体的数目,并审查其合理性和真实性,注意其是否已经包含在合同费中,以免对其进行重复计算;检查相关文件的完整性,如招投标文件、施工合同、建设工程竣工验收报告、竣工图纸、竣工工期说明、设计变更单和工程量签证单等,确保这些资料准确详实;核对建设工程是否竣工验收合格、工期是否满足合同工期要求、审核合同中约定的结算方法、计价依据、收费标准、主材价格、允许价格调整的范围和办法、风险费用的分摊、优惠与承诺条件和下浮系数等。在bt项目的竣工结算中,工程结算人员需要采用科学的计价方法和切合实际的计价依据,合理确定工程项目的造价,才能真正的提高投资效益,做好投资控制工作。